Фирма инвестировала 30 млн. д.е. в постройку торгового центра. Ежегодный доход после начала его работы составил 10 млн. д.е. Чему равен прос...
Условие:
Фирма инвестировала 30 млн. д.е. в постройку торгового центра. Ежегодный доход после начала его работы составил 10 млн. д.е. Чему равен простой (PP) и дисконтированный (DPP) периоды окупаемости инвестиционного проекта, если ставка дисконтирования r равна 20%?
Решение:
Для расчета простого периода окупаемости (PP) необходимо разделить сумму инвестиций на годовой доход:
PP = Инвестиции / Годовой доход
В данном случае, сумма инвестиций составляет 30 млн. д.е., а годовой доход - 10 млн. д.е.:
PP = 30 млн. д.е. / 10 млн. д.е. = 3 года
Таким образом, простой период окупаемости инвестиционного проекта составляет 3 года.
Для расчета дисконтированного периода окупаемости (DPP) необходимо учесть ставку дисконтирования (r). Формула для расчета DPP выглядит следующим образом:
DPP = Инвестиции / (Годовой доход * (1 + r)^n)
Где n - количество лет.
В данном случае, ставка дисконтирования (r) равна 20%, количество лет (n) равно 1, так как речь идет о первом годе дохода после начала работы торгового центра:
DPP = 30 млн. д.е. / (10 млн. д.е. * (1 + 0.2)^1)
DPP = 30 млн. д.е. / (10 млн. д.е. * 1.2)
DPP = 30 млн. д.е. / 12 млн. д.е.
DPP = 2.5 года
Таким образом, дисконтированный период окупаемости инвестиционного проекта составляет 2.5 года при ставке дисконтирования 20%.