Задача 2 Администрация муниципального района обратилась в суд с ис- ком к Рахову и членам его семьи о расторжении договора найма служебного ...

15 мая 2025

Бухгалтерский учет и аудит

Условие:

Задача 2 Администрация муниципального района обратилась в суд с ис- ком к Рахову и членам его семьи о расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора найма жилого помешения администрацией муниципаль-ного района Рахову было предоставлено служебное жилос помеше- нис, нахолящееся в муниципальной сооственности. Данное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений Рахова с муниципальным учреждением. В 2013 г. Рахову была предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения, с использованием которой была приобретена двухкомнатная квартира, поступившая в долевую собственность членов его семьи. В связи с приобретением в собственность другого жилья по адресу проживания ответчиков истцом 3 марта 2015 г. было направлено требование об освобожлении служебного жилого помешения, но семья Рахова отказалась добровольно освободить его и продолжает в кем проживать до настоящего времени. Вопросы 1. Каковы основания для расторжения (прекращения) договора найма споциализиролінного жилого помсасния: 2.Какое решение следует вынести суду по данному делу?

Решение:

1. Основания для расторжения договора найма специализированного жилого помещения могут включать следующие: - Истечение срока договора: Если договор найма имеет определенный срок, и этот срок истек, арендатор может быть выселен из жилого помещения. - Несоблюдение условий договора: Если арендатор не соблюдает условия договора, например, не оплачивает арендную плату или не поддерживает жилище в надлежащем состоянии, это может служить основанием для расторжения договора. - Нарушение правил пользования жилым помещением: Если арендатор нарушает правила пользования жилым помещением, например, создает шум, нарушает общественный порядок или использует помещение не по назначению, это также может быть основанием для расторжения договора. - Приобретение другого жилья: Если арендатор приобретает другое жилье, это может служить основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения. 2. Решение суда по данному делу будет зависеть от доказательств, представленных сторонами и оснований, указанных в законодательстве. Суд может принять решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и выселении семьи Рахова, если будет установлено, что они не соблюдали условия договора или нарушали правила пользования жилым помещением. Однако, суд также может принять решение о предоставлении другого жилого помещения семье Рахова, если будет установлено, что они не могут обеспечить себя жильем без такой помощи. Решение будет приниматься судом на основе представленных доказательств и применимого законодательства.