Муниципальное унитарное предприятие «Автотранс», учрежденное администрацией города и наделенное муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения, сдало в аренду 10 автобусов коммерческой фирме, также осуществляющей автобусные перевозки, и ремонтно-технический бокс, размещенный в промышленном здании, находящемся на балансе предприятия. Администрация города об этом в известность поставлена не была. Когда этот факт обнаружился, администрация потребовала от предприятия «Автотранс» немедленно прекратить арендные отношения с коммерческой фирмой. Предприятие отказалось. В результате рассмотрения спора в суде договоры аренды и автобусов, и помещения бокса были признаны недействительным с момента заключения. Поясни решение суда, обосновав ответ ссылкой на нормы законодательства.
Решение суда о признании договоров аренды автобусов и помещения бокса недействительными с момента заключения было обосновано на основании следующих норм законодательства.
В данном случае, муниципальное унитарное предприятие «Автотранс» является учреждением, наделенным муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об учреждениях" от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ, учреждения не имеют права без согласия учредителя (в данном случае администрации города) распоряжаться имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения.
Согласно статье 68 Гражданского кодекса Российской Федерации, договоры, заключенные с нарушением норм об имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, могут быть признаны недействительными с момента заключения. Таким образом, договоры аренды автобусов и помещения бокса, заключенные муниципальным предприятием без согласия администрации города, могут быть признаны недействительными.
Также, статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что договоры, заключенные с нарушением требований закона или иных правовых актов, могут быть признаны недействительными по требованию одной из сторон. В данном случае, администрация города, узнав о заключении договоров без ее согласия, потребовала прекратить арендные отношения. Поскольку предприятие отказалось выполнить это требование, спор был передан в суд.
Суд, рассмотрев данный спор, пришел к выводу, что договоры аренды автобусов и помещения бокса были заключены с нарушением требований закона и без согласия администрации города. Следовательно, суд признал эти договоры недействительными с момента заключения.
Таким образом, решение суда было обосновано ссылкой на нормы Закона Российской Федерации "Об учреждениях", статьи 68 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.
