1. ...
  2. ...
  3. ...
  4. Решение задачи на тему: «ООО «ПИК» (Исполнитель) и АО «Объединенная энергетическая компания» (Заказчик) п...»
Решение задачи

ООО «ПИК» (Исполнитель) и АО «Объединенная энергетическая компания» (Заказчик) подписали соглашение, по условиям которого Исполнитель обязал...

Архитектура и строительство

Условие:

ООО «ПИК» (Исполнитель) и АО «Объединенная энергетическая компания» (Заказчик) подписали соглашение, по условиям которого Исполнитель обязался выполнить работы по строительству офисного здания. Стороны установили срок выполнения работ — 15 месяцев с момента уплаты заказчиком аванса. За просрочку оплаты выполненных работ была предусмотрена неустойка. Во исполнение условий соглашения Заказчик перечислил на счет подрядчика авансовый платеж, а затем неоднократно проверял ход и качество работы по строительству здания. Исполнитель выполнил указанные в соглашении работы, но Заказчик отказался от их приемки и оплаты и потребовал возврата аванса. При этом Заказчик указал, что договор является незаключенным, поскольку вопреки ст. 708 ГК РФ сторонами не согласовано такое существенное условие договора подряда как срок выполнения работ, ибо не определены начальный и конечный сроки выполнения работ. Предусмотренное же соглашением исчисление начального срока исполнения обязательства с момента совершения авансового платежа противоречит ст. 190 ГК РФ и не устраняет неопределенности в установлении срока производства работ. Исполнитель не согласился с утверждением Заказчика о незаключенности договора. Он полагал, что по смыслу ст. 314, 327.1 ГК РФ срок исполнения обязательства может исчисляться в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий. В силу этого указанием в соглашении на уплату Заказчиком аванса может определяться как начальный, так и конечный срок выполнения работ. Таким образом, по мнению Исполнителя, в этом случае условие о сроке выполнения работ должно считаться согласованным, а договор — заключенным. Следовательно, его требование о взыскании с Заказчика невнесенной части платы за выполненные работы, а также предусмотренной договором неустойки правомерно. Вопросы: 1. Определите существенные условия договора строительного подряда. 2. Какие упомянутые в задаче обстоятельства могут свидетельствовать об устранении неопределенности в установлении срока выполнения работ? 3. Усматривается ли в действиях Заказчика нарушение принципа добросовестности? 4. Вправе ли Заказчик требовать признания договора строительного подряда незаключенным? Подлежит ли иск удовлетворению? – материал взят с сайта Студворк https://studwork.ru/shop/226637-dogovor-stroitelnogo-podryada-zadacha-1-5

Решение:

1. Существенные условия договора строительного подряда включают: - Предмет договора: в данном случае, строительство офисного здания. - Срок выполнения работ: важно определить начальный и конечный сроки, чтобы установить временные рамки для выполнения работ. - Стоимость работ: необходимо указать общую стоимость работ, а также условия оплаты, включая авансовый платеж и последующие платежи. - Качество работ: договор должен содержать требования к качеству выполняемых работ, а также процедуру приемки и проверки качества. - Ответственность сторон: договор должен предусматривать ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, включая возможные штрафы или неустойку. 2. Упомянутые в задаче обстоятельства, которые могут свидетельствовать об устранении неопределенности в установлении срока выполнения работ, включают: - Соглашение между сторонами о сроке выполнения работ в 15 месяцев с момента уплаты аванса. - Факт перечисления Заказчиком авансового платежа на счет Исполнителя. - Проверка Заказчиком хода и качества работы по строительству здания. 3. На основании предоставленной информации нельзя однозначно сказать, нарушает ли Заказчик принцип добросовестности. Для этого необходимо иметь более полную информацию о действиях Заказчика и его мотивах. 4. Заказчик не вправе требовать признания договора строительного подряда незаключенным, поскольку в задаче указано, что стороны подписали соглашение. Однако, для окончательного ответа на вопрос о признании договора незаключенным необходимо провести более детальный анализ условий договора и действий сторон. В отношении иска на взыскание невнесенной части платы за выполненные работы и неустойки, его удовлетворение будет зависеть от того, какие условия были согласованы сторонами и какие обязательства были выполнены Исполнителем.

Похожие работы

Попробуй и другие функции

  • ИИ для любых учебных целей

    • Научит решать задачи

    • Поможет решать задачи

    • Исправит ошибки в решении

    • Ответит на вопросы за минуту

    Попробовать
  • База готовых рефератов

    • Свыше 1,2 млн работ

    • Больше 160 предметов

    • Работы написали студенты вместе с AI

    • База ежедневно обновляется

    Попробовать

Решения по другим предметам