Перечислите объекты, подлежащие государственному кадастровому учету недвижимости. Какие объекты не подлежат таковому? Нет ли здесь противоре...
Условие:
Перечислите объекты, подлежащие государственному кадастровому учету недвижимости. Какие объекты не подлежат таковому? Нет ли здесь противоречня между определеннем недвижимости согласно Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом Nº221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»? (пояснить все в соответствии с законами РФ)
Решение:
Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", объекты, подлежащие государственному кадастровому учету недвижимости, включают:
-
Земельные участки - это участки земли с определенными границами и характеристиками, включая участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также участки в частной собственности.
-
Здания и сооружения - это постройки, имеющие фундамент и крышу, предназначенные для проживания, работы, хранения или иного использования.
-
Помещения - это отдельные части зданий и сооружений, имеющие отдельный вход или выход и предназначенные для использования отдельными лицами.
-
Объекты незавершенного строительства - это здания, сооружения или их части, находящиеся в процессе строительства или реконструкции.
-
Единицы недвижимости - это отдельные части зданий, сооружений или помещений, имеющие отдельные границы и предназначенные для самостоятельного использования.
-
Особые объекты недвижимости - это объекты, имеющие особое значение для государства или общества, такие как памятники архитектуры, истории, культуры и природы.
Объекты, которые не подлежат государственному кадастровому учету недвижимости, включают:
-
Движимое имущество - это имущество, которое может быть передвинуто или перемещено без несоразмерного ущерба его назначению, например, мебель, автомобили и т.д.
-
Природные объекты - это объекты природы, такие как реки, озера, леса и т.д.
-
Объекты, не имеющие границ - это объекты, которые не имеют четко определенных границ, например, воздушное пространство или подземные ресурсы.
Относительно противоречия между определением недвижимости согласно Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", следует отметить, что Гражданский кодекс РФ определяет недвижимость как землю, недра, водные объекты, леса, а также другие вещи, которые не могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению. Федеральный закон № 221-ФЗ расширяет это определение и включает в него также здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства и единицы недвижимости.
Таким образом, Федеральный закон № 221-ФЗ дополняет определение недвижимости, установленное Гражданским кодексом РФ, и устанавливает требования к государственному кадастровому учету недвижимости. Нет противоречия между этими законами, а Федеральный закон № 221-ФЗ действует в дополнение к Гражданскому кодексу РФ.