1. ...
  2. ...
  3. ...
  4. Решение задачи на тему: «25. Рынок вещественных активов. Понятия «услуга актива» и «цена актива». Связь о...»
Решение задачи

25. Рынок вещественных активов. Понятия «услуга актива» и «цена актива». Связь оценки активов с величиной процентной ставки. Номинальная и р...

Ценообразование и оценка бизнеса

Условие:

  1. Рынок вещественных активов. Понятия «услуга актива» и «цена актива». Связь оценки активов с величиной процентной ставки. Номинальная и реальная ставка процента. Операции наращивания и дисконтирования.

Решение:

Рынок вещественных активов - это рынок, на котором торгуются реальные активы, такие как недвижимость, земля, оборудование и другие материальные объекты. Услуга актива - это поток доходов, который может быть получен от владения и использования актива. Цена актива - это стоимость, по которой актив может быть куплен или продан на рынке. Оценка активов связана с величиной процентной ставки через концепцию дисконтирования. Дисконтирование - это процесс приведения будущих потоков доходов к их текущей стоимости. Чем выше процентная ставка, тем ниже будет текущая стоимость будущих потоков доходов и наоборот. Номинальная ставка процента - это процентная ставка, которая указывается в договоре или контракте. Она не учитывает инфляцию. Реальная ставка процента - это номинальная ставка, скорректированная на уровень инфляции. Она показывает реальную прибыльность инвестиций после учета инфляции. Операции наращивания и дисконтирования связаны с оценкой будущих потоков доходов. Операция наращивания используется для приведения текущей стоимости актива к его будущей стоимости, учитывая процентную ставку. Операция дисконтирования, наоборот, используется для приведения будущих потоков доходов к их текущей стоимости, также учитывая процентную ставку.

Похожие работы

Попробуй и другие функции

  • ИИ для любых учебных целей

    • Научит решать задачи

    • Поможет решать задачи

    • Исправит ошибки в решении

    • Ответит на вопросы за минуту

    Попробовать
  • База готовых рефератов

    • Свыше 1,2 млн работ

    • Больше 160 предметов

    • Работы написали студенты вместе с AI

    • База ежедневно обновляется

    Попробовать

Решения по другим предметам