Решение задачи
Представьте, что вы финансовый директор крупной корпорации. Ровно через 1 год ваша корпорация получит доход от продажи недвижимости в разме...
Условие:
Представьте, что вы финансовый директор крупной корпорации.
Ровно через 1 год ваша корпорация получит доход от продажи недвижимости в размере 100 млн рублей.
Ровно через 2 года вы планируете приобрести новый объект недвижимости на вырученные деньги (при этом до покупки вы можете вложить деньги в бескупонную безрисковую облигацию).
Какую стоимость
Решение:
нового объекта недвижимости вы можете приобрести через 2 года, учитывая доход от продажи недвижимости и возможность вложения денег в облигацию?
Для решения этой задачи необходимо учесть фактор временной стоимости денег и доходность безрисковых инвестиций.
- Рассчитаем будущую стоимость дохода от продажи недвижимости через 1 год с учетом процентной ставки по безрисковым инвестициям. Предположим, что процентная ставка составляет 5% годовых:
Будущая стоимость = 100 млн * (1 + 0.05) = 105 млн рублей
- Вложим полученные 105 млн рублей в бескупонную безрисковую облигацию с той же процентной ставкой на 2 года. Рассчитаем будущую стоимость этих инвестиций через 2 года:
Будущая стоимость = 105 млн * (1 + 0.05)^2 = 110.25 млн рублей
- Теперь мы можем использовать полученную сумму для покупки нового объекта недвижимости. Предположим, что стоимость нового объекта недвижимости будет равна будущей стоимости наших инвестиций:
Стоимость нового объекта недвижимости = 110.25 млн рублей
Таким образом, при условии, что доход от продажи недвижимости составит 100 млн рублей и процентная ставка по безрисковым инвестициям составляет 5% годовых, вы сможете приобрести новый объект недвижимости стоимостью 110.25 млн рублей через 2 года.
Похожие работы
Попробуй и другие функции
Решения по другим предметам
А
Б
В
М
П
С
Т
Э