1. ...
  2. ...
  3. ...
  4. Решение задачи на тему: «Задача Nol. Определить текущую стоимость объекта, приносящего чистый доход в теч...»
Решение задачи

Задача Nol. Определить текущую стоимость объекта, приносящего чистый доход в течение 5 лет. В настоящий момент цена продажи составляет 56000...

Деньги

Условие:

Задача Nol. Определить текущую стоимость объекта, приносящего чистый доход в течение 5 лет. В настоящий момент цена продажи составляет 560000 руб., но прогнозируется, что к концу срока она уменьшится на 25%. Доход, приносимый объектом составляет: 1 год

  • 210 тыс. руб., 2 год - 230 тыс. руб., 3 год - 200 тыс. руб., 4 год - 190 тыс. руб., 5 год
  • 180

Решение:

Для определения текущей стоимости объекта, приносящего чистый доход в течение 5 лет, мы можем использовать метод дисконтирования денежных потоков. Этот метод учитывает время и стоимость денег в будущем.

Сначала найдем дисконтированный доход для каждого года, используя ставку дисконтирования. Предположим, что ставка дисконтирования составляет 10% в год.

Дисконтированный доход для каждого года будет равен доходу, приносимому объектом, деленному на (1 + ставка дисконтирования) в степени номера года. Например, для первого года это будет 210 тыс. руб. / (1 + 0.1)^1 = 190909.09 руб.

Теперь найдем текущую стоимость объекта, сложив все дисконтированные доходы и вычтем из нее снижение цены продажи к концу срока.

Текущая стоимость объекта = (дисконтированный доход 1 года + дисконтированный доход 2 года + дисконтированный доход 3 года + дисконтированный доход 4 года + дисконтированный доход 5 года) - (цена продажи * снижение цены продажи)

Подставим значения и рассчитаем:

Дисконтированный доход 1 года = 210 тыс. руб. / (1 + 0.1)^1 = 190909.09 руб. Дисконтированный доход 2 года = 230 тыс. руб. / (1 + 0.1)^2 = 187603.31 руб. Дисконтированный доход 3 года = 200 тыс. руб. / (1 + 0.1)^3 = 150376.65 руб. Дисконтированный доход 4 года = 190 тыс. руб. / (1 + 0.1)^4 = 129727.27 руб. Дисконтированный доход 5 года = 180 тыс. руб. / (1 + 0.1)^5 = 112554.55 руб.

Текущая стоимость объекта = (190909.09 + 187603.31 + 150376.65 + 129727.27 + 112554.55) - (560000 * 0.25) = 311170.88 руб.

Таким образом, текущая стоимость объекта, приносящего чистый доход в течение 5 лет, составляет примерно 311170.88 руб.

Похожие работы

Попробуй и другие функции

  • ИИ для любых учебных целей

    • Научит решать задачи

    • Поможет решать задачи

    • Исправит ошибки в решении

    • Ответит на вопросы за минуту

    Попробовать
  • База готовых рефератов

    • Свыше 1,2 млн работ

    • Больше 160 предметов

    • Работы написали студенты вместе с AI

    • База ежедневно обновляется

    Попробовать

Решения по другим предметам