Бутик-отель • Площадь-горная 700 кв. м. м. три этажа 210м2 Место проведения-Севан/ Гегаркуник около озеро 5 км от озера Финансы-900 тысяч до...
Условие:
Бутик-отель • Площадь-горная 700 кв. м. м. три этажа 210м2 Место проведения-Севан/ Гегаркуник около озеро 5 км от озера Финансы-900 тысяч долларов •сколько средств понадобятся из 400.000 долларов для реставрации старого бутик отеля 200 м2 3 этажного здания с винтажным стилем и времени потребуется на его реализацию За сколько времени окупится проект
Решение:
Для рассчета средств, необходимых для реставрации старого бутик-отеля, нам понадобится более подробная информация о состоянии здания и требуемых ремонтных работах. Однако, мы можем предположить, что реставрация займет примерно 50% от общей суммы, то есть 200 000 долларов.
Окупаемость проекта зависит от нескольких факторов, включая стоимость проживания в отеле, заполняемость номеров, операционные расходы и налоги. Для более точного расчета, нам также понадобится информация о средней заполняемости отелей в регионе и средней стоимости проживания.
Однако, мы можем предположить, что средняя заполняемость отеля составит 60% в первый год после открытия, средняя стоимость проживания - 100 долларов в сутки, и операционные расходы составят примерно 40% от общего дохода.
Таким образом, мы можем провести предварительные расчеты:
Годовой доход отеля: Средняя заполняемость * Количество номеров * Средняя стоимость проживания * 365 дней = 0.6 * 10 * 100 * 365 = 2 190 000 долларов
Годовые операционные расходы: Годовой доход * Операционные расходы = 2 190 000 * 0.4 = 876 000 долларов
Чистая прибыль: Годовой доход - Годовые операционные расходы = 2 190 000 - 876 000 = 1 314 000 долларов
Время окупаемости проекта: Средства на реставрацию / Чистая прибыль = 200 000 / 1 314 000 = 0.152 года или примерно 55 дней
Однако, следует отметить, что эти расчеты являются предварительными и могут измениться в зависимости от реальных условий и факторов, влияющих на бизнес. Рекомендуется провести более детальное исследование и учесть все факторы, чтобы получить более точные результаты.