напиши "Недвижимость как объект залога" с использованными источниками информации

Для расчета максимального размера кредита и платежеспособности заемщика, необходимо учесть несколько факторов. 1. Ежемесячный доход заемщика: Петров С.М. имеет подтвержденный ежемесячный доход в размере 90000 рублей. 2. Процентная ставка: Указанная процентная ставка составляет 18%. 3. Срок кредитования: Срок кредитования составляет 5 лет, что равно 60 месяцам. Для расчета максимального размера кредита можно использовать формулу аннуитетного платежа: А = П * (i * (1 + i)^n) / ((1 + i)^n - 1), где: А - аннуитетный платеж, П - сумма кредита, i - месячная процентная ставка (годовая процентная ставка / 12), n - количество месяцев. Для расчета месячной процентной ставки, необходимо разделить годовую процентную ставку на 12: i = 18% / 12 = 1.5%. Теперь, подставив все значения в формулу, мы можем рассчитать максимальный размер кредита: А = 90000 * (0.015 * (1 + 0.015)^60) / ((1 + 0.015)^60 - 1). После выполнения вычислений, мы получим значение аннуитетного платежа. Однако, для определения максимального размера кредита, мы должны учесть платежеспособность заемщика. Платежеспособность заемщика определяется на основе его ежемесячного дохода и финансовых обязательств. Обычно, банки рекомендуют, чтобы сумма аннуитетного платежа не превышала 30-40% ежемесячного дохода заемщика. Таким образом, максимальный размер кредита можно рассчитать, разделив ежемесячный доход на 30-40%: Максимальный размер кредита = (90000 / 0.3) - (90000 / 0.4). После выполнения вычислений, мы получим диапазон максимального размера кредита, который будет соответствовать платежеспособности заемщика.

Для расчета цены на изделие можно использовать метод полной себестоимости. Полная себестоимость состоит из переменных затрат, постоянных затрат и прибыли. Переменные затраты на единицу изделия составляют 30 рублей, а прогнозируемый годовой объем производства - 40000 штук. Таким образом, переменные затраты на год составят 30 руб. * 40000 шт. = 1 200 000 рублей. Постоянные затраты на год составляют 800 000 рублей. Также учтем дополнительное финансирование в виде кредита на сумму 1 000 000 рублей под 20% годовых. Годовые процентные затраты составят 1 000 000 руб. * 20% = 200 000 рублей. Теперь можем рассчитать полную себестоимость: Полная себестоимость = переменные затраты + постоянные затраты + процентные затраты Полная себестоимость = 1 200 000 рублей + 800 000 рублей + 200 000 рублей = 2 200 000 рублей. Для определения цены, добавим к полной себестоимости желаемую прибыль. Предположим, что компания хочет получить прибыль в размере 20% от полной себестоимости. Прибыль = 20% * 2 200 000 рублей = 440 000 рублей. Таким образом, цена на изделие будет равна полной себестоимости плюс прибыль: Цена = Полная себестоимость + Прибыль Цена = 2 200 000 рублей + 440 000 рублей = 2 640 000 рублей. Таким образом, цена на новое изделие составит 2 640 000 рублей.

Название: Банкротство: причины, условия и последствия Введение: Банкротство является сложным и многогранным явлением в экономике, которое может иметь серьезные последствия для компаний, отдельных лиц и общества в целом. Цель данной курсовой работы - исследовать причины, условия и последствия банкротства, а также предложить возможные меры для предотвращения и смягчения его негативных последствий. Глава 1: Причины банкротства 1.1. Экономические причины: - Недостаточная прибыльность и убыточность бизнеса - Высокий уровень задолженности и невозможность погашения долгов - Неправильное финансовое планирование и управление ресурсами - Неэффективное управление и организация бизнеса 1.2. Внешние факторы: - Экономический кризис и рецессия - Изменение рыночных условий и конкуренции - Политическая и правовая нестабильность - Непредвиденные обстоятельства, такие как природные катастрофы или пандемии Глава 2: Условия банкротства 2.1. Юридические условия: - Невозможность погашения долгов в установленные сроки - Недостаточные активы для покрытия обязательств - Нарушение законодательства о банкротстве 2.2. Финансовые условия: - Недостаток оборотных средств и капитала - Высокий уровень задолженности и процентных платежей - Низкая ликвидность и платежеспособность Глава 3: Последствия банкротства 3.1. Для компаний: - Потеря репутации и доверия со стороны клиентов и партнеров - Увольнение сотрудников и потеря рабочих мест - Ликвидация активов и утрата инвестиций 3.2. Для отдельных лиц: - Потеря имущества и недвижимости - Ухудшение кредитной истории и возможности получения кредитов - Психологические и эмоциональные проблемы 3.3. Для общества: - Экономические потери и сокращение ВВП - Увеличение безработицы и социальных проблем - Ухудшение инвестиционного климата и развития бизнеса Заключение: Банкротство является серьезной проблемой, которая может иметь долгосрочные последствия для компаний, отдельных лиц и общества в целом. Для предотвращения и смягчения негативных последствий банкротства необходимо принимать меры по улучшению финансового планирования, управлению ресурсами и соблюдению законодательства. Кроме того, важно развивать систему поддержки и реабилитации банкротов, чтобы помочь им восстановиться и вернуться к успешной деятельности. Список использованных источников: 1. Altman, E. I. (1984). A further empirical investigation of the bankruptcy cost question. Journal of Finance, 39(4), 1067-1089. 2. Shumway, T. (2001). Forecasting bankruptcy more accurately: A simple hazard model. Journal of Business, 74(1), 101-124. 3. Maksimovic, V., & Phillips, G. (2001). The market for corporate assets: Who engages in mergers and asset sales and are there efficiency gains? Journal of Finance, 56(6), 2019-2065. 4. Gilson, S. C. (1997). Transactions costs and capital structure choice: Evidence from financially distressed firms. Journal of Finance, 52(1), 161-196.

Для расчета цены на изделие можно использовать метод полной себестоимости. Полная себестоимость состоит из переменных затрат на единицу изделия, постоянных затрат и доли кредитных процентов, которые необходимо покрыть. Переменные затраты на единицу изделия составляют 30 рублей. Общая сумма постоянных затрат составляет 800 000 рублей. Для расчета доли кредитных процентов, которые необходимо покрыть, нужно умножить сумму кредита на процентную ставку. В данном случае, сумма кредита составляет 1 000 000 рублей, а процентная ставка - 20%. Таким образом, доля кредитных процентов, которые нужно покрыть, составляет 200 000 рублей. Теперь можно рассчитать полную себестоимость: Полная себестоимость = переменные затраты на единицу изделия + постоянные затраты + доля кредитных процентов Полная себестоимость = 30 рублей + 800 000 рублей + 200 000 рублей Полная себестоимость = 1 000 030 рублей Так как прогнозируемый годовой объем производства составляет 40 000 штук, можно рассчитать цену на изделие: Цена = Полная себестоимость / Прогнозируемый годовой объем производства Цена = 1 000 030 рублей / 40 000 штук Цена ≈ 25 рублей Таким образом, цена на новое изделие составляет примерно 25 рублей.