Имеются ли основания для признания торгов по продаже имущества должника недействительными в следующих случаях: а) ООО «Реализатор», пров...

15 мая 2025

Менеджмент организации

Условие:

Имеются ли основания для признания торгов по продаже имущества должника недействительными в следующих случаях: а) ООО «Реализатор», проводившее торги, не аккредитовано при Росимуществе; б) об аресте имущества должника-организации четвертой очереди, проданного с торгов, судебный пристав-исполнитель не уведомил налоговый орган (ч. 1 ст. 94, ч. 1 ст. 95 Федерального закона «Об исполнительном производстве»); в) взыскатель и должник не были ознакомлены судебным приставом-исполнителем о начальной продажной цене имущества должника, выставленного на торги; г) на торги выставлено имущество должника-организации третьей очереди при наличии у должника имущества первой очереди (ч. 1 ст. 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве»); д) с торгов продан комплекс гексогенового производства (отдельно стоящие здания и сооружения); е) извещение о проведении торгов по продаже имущества должника (г. Екатеринбург) сделано в бегущей строке телевизионного канала «Екатеринбургские новости»; ж) в извещении о проведении торгов не указаны ни порядок участия в торгах, ни место их проведения (указан контактный телефон организатора торгов); з) извещение о проведении торгов сделано 1 марта, а торги проведены 20 марта (Вариант: С торгов продавалось заложенное имущество должника); и) ни один из участников торгов не внес задатка, предусмотренного правилами проведения торгов; к) организатор торгов отказал в допуске к участию в торгах индивидуального предпринимателя Маржа О.Ю. по мотиву его неоднократного отказа от оплаты цены продажи имущества в срок, установленный правилами проведения торгов (ИП Маржа занесен организатором торгов в «черный список»); л) заявки на участие в торгах подали три лица, а на торги явилось одно лицо (участник); м) в торгах участвовала дочь старшего судебного пристава, которая признана победителем торгов (Вариант: …дочь руководителя управления Росимущества); н) победитель торгов не оплатил организатору торгов цену продажи имущества в срок, установленный правилами проведения торгов; о) вступившим в законную силу после проведения торгов решением суда признано незаконным постановление судебного пристава-исполнителя об определении начальной продажной цены имущества, проданного с торгов; п) вступившим в законную силу после проведения торгов решением арбитражного суда признано незаконным постановление налогового органа о взыскании задолженности по налогам, сборам и пени за счет имущества должника-организации, явившееся основанием для возбуждения

Решение:

а) Если ООО "Реализатор" не аккредитовано при Росимуществе, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с законодательством, проведение торгов по продаже имущества должника должно осуществляться только аккредитованными организаторами торгов. б) Если судебный пристав-исполнитель не уведомил налоговый орган об аресте имущества должника-организации четвертой очереди, проданного с торгов, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве", налоговый орган должен быть уведомлен о продаже имущества должника. в) Если взыскатель и должник не были ознакомлены судебным приставом-исполнителем о начальной продажной цене имущества должника, выставленного на торги, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с законодательством, участники торгов должны быть ознакомлены с начальной продажной ценой имущества. г) Если на торги выставлено имущество должника-организации третьей очереди при наличии у должника имущества первой очереди, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве", имущество должника должно продаваться в порядке очередности. д) Если с торгов продан комплекс гексогенового производства, то это не является основанием для признания торгов недействительными. Продажа комплекса гексогенового производства может быть проведена в рамках исполнительного производства. е) Если извещение о проведении торгов по продаже имущества должника сделано в бегущей строке телевизионного канала "Екатеринбургские новости", то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с законодательством, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано в установленном порядке. ж) Если в извещении о проведении торгов не указаны порядок участия в торгах и место их проведения, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с законодательством, извещение о проведении торгов должно содержать необходимую информацию для участия в торгах. з) Если извещение о проведении торгов сделано 1 марта, а торги проведены 20 марта, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с законодательством, торги должны быть проведены в установленные сроки. и) Если ни один из участников торгов не внес задатка, предусмотренного правилами проведения торгов, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с правилами проведения торгов, участники должны внести задаток для участия в торгах. к) Если организатор торгов отказал в допуске к участию в торгах индивидуального предпринимателя Маржа О.Ю. по мотиву его неоднократного отказа от оплаты цены продажи имущества в срок, установленный правилами проведения торгов, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с правилами проведения торгов, участники, не выполнившие свои обязательства, могут быть исключены из участия в торгах. л) Если заявки на участие в торгах подали три лица, а на торги явилось только одно лицо, то это не является основанием для признания торгов недействительными. Участие в торгах не зависит от количества поданных заявок. м) Если в торгах участвовала дочь старшего судебного пристава, которая признана победителем торгов, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с законодательством, участники торгов не должны находиться в конфликте интересов. н) Если победитель торгов не оплатил организатору торгов цену продажи имущества в срок, установленный правилами проведения торгов, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с правилами проведения торгов, победитель должен оплатить цену продажи в установленные сроки. о) Если вступившим в законную силу после проведения торгов решением суда признано незаконным постановление судебного пристава-исполнителя об определении начальной продажной цены имущества, проданного с торгов, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с законодательством, решение суда может повлиять на законность проведения торгов. п) Если вступившим в законную силу после проведения торгов решением арбитражного суда признано незаконным постановление налогового органа о взыскании задолженности по налогам, сборам и пени за счет имущества должника-организации, явившееся основанием для возбуждения исполнительного производства, то это может быть основанием для признания торгов недействительными. В соответствии с решением арбитражного суда, взыскание задолженности может быть признано незаконным, что может повлиять на законность проведения торгов.