1. ...
  2. ...
  3. ...
  4. Решение задачи на тему: «В 2017 году закончился срок договора аренды земельного участка, находящегося в м...»
Решение задачи

В 2017 году закончился срок договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. На земельном участке находится з...

Менеджмент организации

Условие:

В 2017 году закончился срок договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. На земельном участке находится здание, принадлежащее на праве собственности организации, являвшейся арендатором по указанному договору. Право собственности на здание зарегистрировано в ЕГРН. Договор аренды земельного участка не был продлён. В 2022 году администрация потребовала оплатить пользование земельным участком в размере арендной платы. Вопросы: 1. Правомерно ли требование администрации? Может ли размер платежа в данном случае определяться в размере арендной платы? 2. В случае продажи здания бывшим арендатором может ли новый собственник здания требовать заключения с ним договора аренды земельного участка с учётом того, что договор аренды не был продлён с продавцом здания?

Решение:

1. В данном случае, если договор аренды земельного участка не был продлен, администрация имеет право требовать оплату пользования земельным участком в размере арендной платы. Обычно, при истечении срока договора аренды, арендатор должен прекратить использование земельного участка и освободить его. Если арендатор продолжает использовать земельный участок после истечения срока договора, администрация может требовать оплату за такое использование. 2. В случае продажи здания бывшим арендатором, новый собственник здания может потребовать заключения с ним договора аренды земельного участка. Однако, в данном случае, поскольку договор аренды земельного участка не был продлен с продавцом здания, новый собственник должен обратиться к администрации для заключения нового договора аренды. Администрация имеет право решить, продлевать ли аренду земельного участка новому собственнику или предложить другие условия использования земли. В любом случае, решение будет приниматься администрацией на основе действующего законодательства и местных нормативных актов.

Похожие работы

Попробуй и другие функции

  • ИИ для любых учебных целей

    • Научит решать задачи

    • Поможет решать задачи

    • Исправит ошибки в решении

    • Ответит на вопросы за минуту

    Попробовать
  • База готовых рефератов

    • Свыше 1,2 млн работ

    • Больше 160 предметов

    • Работы написали студенты вместе с AI

    • База ежедневно обновляется

    Попробовать

Решения по другим предметам