Решение задачи
Собственники комнат в коммунальной квартире единогласно решили установить в квартире систему охраны и договорились о совместном финансирован...
Условие:
Собственники комнат в коммунальной квартире единогласно решили установить в квартире систему охраны и договорились о совместном финансировании установки этой системы и ежемесячном участии в расходах по поддержанию ее функционирования, в том числе расходах по оплате услуг охранной фирмы. Капустин, впоследствии приобретший одну из комнат в этой коммунальной квартире, отказался вносить средства на оплату охранных услуг. Свою позицию он обосновывал тем, что как убежденный фаталист в подобных услугах лично не нуждается. Ранее же заключенное соглашение собственников не может возлагать на него никаких обязательств, поскольку он в этом соглашении не участвовал. То, что он был предупрежден о соответствующем соглашении прежним собственником при приобретении комнаты, само по себе не означает его (Капустина) согласия на участие в оплате. Остальные собственники обратились за консультацией к юристу. Какую консультацию им следует дать?
Решение:
Согласно описанной ситуации, собственники комнат в коммунальной квартире единогласно решили установить систему охраны и договорились о совместном финансировании установки и поддержания ее функционирования. Однако Капустин, приобретший одну из комнат, отказывается участвовать в оплате охранных услуг, ссылаясь на то, что не участвовал в заключении соглашения.
В данной ситуации, важно учесть следующее:
1. Капустин приобрел комнату в коммунальной квартире, где уже существовало соглашение о совместном финансировании системы охраны. При покупке комнаты, Капустин должен был быть ознакомлен с этим соглашением, и его отказ от участия в оплате не освобождает его от обязательств, установленных этим соглашением.
2. В коммунальной квартире, где существует общая система охраны, участие в ее финансировании и поддержании является обязательным для всех собственников комнат. Это общее соглашение было принято единогласно, что означает, что все собственники согласились на его условия.
3. Позиция Капустина, основанная на его личных убеждениях и необходимости использования охранных услуг, не является достаточным основанием для отказа от участия в оплате. Соглашение было заключено для обеспечения безопасности всей коммунальной квартиры и всех ее собственников.
Следовательно, консультация юриста для остальных собственников должна включать следующие рекомендации:
1. Подтвердить, что Капустин был ознакомлен с существующим соглашением о совместном финансировании системы охраны при покупке комнаты.
2. Указать, что отказ Капустина от участия в оплате охранных услуг не освобождает его от обязательств, установленных соглашением, которое было принято единогласно всеми собственниками комнат.
3. Предложить остальным собственникам обратиться в суд для защиты своих прав и требования от Капустина участия в оплате охранных услуг в соответствии с соглашением.
Важно отметить, что конкретные рекомендации могут зависеть от местного законодательства и требуют дополнительной проверки. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения точной консультации в данной ситуации.
Похожие работы
Попробуй и другие функции
Решения по другим предметам
А
Б
В
М
П
С
Т
Э