Задание 1 Заёмщик хочет приобрести квартиру стоимостью 3 мли руб. Часть стоимости он может оплатить за счёт собственных средств - 1,5 млн ру...
Условие:
Решение:
сделке) составляют 25 000 руб. Ставка по кредиту составляет 10% годовых. Необходимо определить сумму кредита, которую должен взять заёмщик, и ежемесячный платеж по кредиту.
Для определения суммы кредита, которую должен взять заёмщик, нужно вычесть сумму собственных средств и расходы при заключении сделки из стоимости квартиры:
Сумма кредита = Стоимость квартиры - Собственные средства - Расходы при заключении сделки Сумма кредита = 3 млн руб - 1,5 млн руб - 20 000 руб Сумма кредита = 1,48 млн руб
Теперь определим ежемесячный платеж по кредиту. Для этого нужно учесть ставку по кредиту и срок кредита. Предположим, что срок кредита составляет 20 лет (240 месяцев):
Ежемесячный платеж = (Сумма кредита * Месячная ставка) / (1 - (1 + Месячная ставка)^(-Срок кредита)) Месячная ставка = Годовая ставка / 12 Месячная ставка = 10% / 12 = 0,00833
Ежемесячный платеж = (1,48 млн руб * 0,00833) / (1 - (1 + 0,00833)^(-240)) Ежемесячный платеж = 12 669,44 руб
Таким образом, заёмщик должен взять кредит на сумму 1,48 млн руб и его ежемесячный платеж составит 12 669,44 руб.