Акционерное общество «Утро» обратилось в арбитражный суд с требованием об установлении факта принадлежисети продавцу ООО «Арсенал» на праве собственности предприятия к имущественного комплекса, факта заключения продавцом (АО «Утро») и покупателем (ООО) Арсенал») договора купли-продажи данного предприятия (парикмахерской со всем имеющимся « оборудованием, правами требования и долгами, товарным знаком) В заявления акционерное общество указало, что упомянутый имущественный комплекс был приобретен им у лица, являвшегося собственником данного имущества, впоследствии ликвидированного. Последнее обстоятельство послужило основанием для отказа органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрации сделки купли-продажи, что существенно ограничивает права заявитела как собственника данного имущества. Регистрирующий орган заявил, что может зарегистрировать лишь здание парикмахерской, но не оборудование и другие объекты, о которых заявило АО «Утро», поскольку регистрации подлежат дишь объекты недвижимого имущества, а оборудование является движимым имуществом. Является ли предприятие объектом гражданских прав В чем состоят особенности предприятия? Подлежат ли регистрации сделки с предприятием? Правильно ли поступил регистрирующий орган?
Предприятие, в данном случае парикмахерская, является объектом гражданских прав. Оно представляет собой имущественный комплекс, включающий в себя здание, оборудование, права требования и долги, товарный знак и другие объекты.
Особенностью предприятия является то, что оно представляет собой организацию, которая занимается предпринимательской деятельностью. Предприятие имеет свою организационно-правовую форму, например, может быть организовано в виде акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью.
Сделки с предприятием, включая договор купли-продажи, подлежат регистрации. Однако, в данном случае регистрирующий орган отказался зарегистрировать сделку купли-продажи предприятия в полном объеме, ссылаясь на то, что оборудование является движимым имуществом, а регистрации подлежат только объекты недвижимого имущества.
Правильность действий регистрирующего органа может быть подвергнута сомнению. Возможно, стоит обратиться в арбитражный суд для установления факта принадлежности предприятия продавцу на праве собственности и заключения договора купли-продажи. Арбитражный суд сможет рассмотреть все обстоятельства дела и принять соответствующее решение.
