Пьер Бурна продал земельный участок Эммануэлю Конту за 6000 франков. Договор был заключен и оформлен надлежащим образом. Спустя две недели Пьер Бурна узнал, что в связи с проведением шоссе через департамент, где находился участок, цены на земельные участки многократно поднялись, и покупатель, Эммануэль Конт, узнавший о проектировавшемся строительстве ещё два месяца тому назад, намеревается получить в банке под залог этого участка 35 000 франков (в такую сумму, как стало известно, оценил участок банк). Пьер Бурна предложил Эммануэлю Конту либо изменить условия договора купли-продажи, либо расторгнуть его, утверждая, что по своей неопытности не знал подлинной цены участка. Эммануэль Конт отказался удовлетворить просьбу Пьера Бурна, мотивируя это тем, что на момент заключения сделки уплаченная им сумма соответствовала рыночной цене участка, а значит, и говорить о заблуждении со стороны Пьера Бурна нельзя. Кроме того, согласно статье 1110 ФГК «Заблуждение является причиной ничтожности соглашения лишь тогда, когда заблуждение относится к самому существу вещи, которая является предметом соглашения», а здесь речь идет только о цене этой вещи. Пьер обратился в суд. Каким будет решение суда, если дело происходило во Франции в 1832 г.? На каком основании будет вынесено это решение? Охарактеризуйте основные положения ФГК 1804 г. Рассмотрите регулирование имущественных отношений по ФГК. Необходимо уделить внимание основаниям возникновения и прекращения обязательств. Необходимо раскрыть понятие договора, условия его действительности, рассмотреть виды договора. Каким образом ФГК регулировал договор купли- продажи? Предложите решение задачи на основе конкретных норм ФГК.
Во Франции в 1832 году дело будет рассматриваться в соответствии с Гражданским кодексом Франции (ФГК) 1804 года. Основные положения ФГК 1804 года регулируют имущественные отношения и включают в себя нормы о возникновении и прекращении обязательств, а также о договорах.
Согласно статье 1110 ФГК, заблуждение является причиной ничтожности соглашения только в случае, если заблуждение относится к самому существу вещи, которая является предметом соглашения. В данном случае речь идет только о цене участка, поэтому заблуждение Пьера Бурна не является основанием для признания сделки недействительной.
Однако, в данной ситуации возможно применение других норм ФГК. В соответствии со статьей 1134 ФГК, договор является законом для сторон и должен быть исполнен добросовестно. Если одна из сторон договора нарушает его условия, другая сторона имеет право требовать исполнения договора или его расторжения.
В данном случае, Пьер Бурна...
