В городской суд 02.05.2022 года поступило исковое заявление Администрации городского округа об изъятии из чужого незаконного владения зем...
Условие:
В городской суд 02.05.2022 года поступило исковое заявление Администрации городского округа об изъятии из чужого незаконного владения земельного участка и признании незаконными: 1.Постановления Главы администрации городского округа от 20.09.2013 г. № 00/13 «О предоставлении земельного участка собственность бесплатно гр. Иванову И.И..для индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС)»; 2. Недействительной регистрацию права собственности в едином государственном реестре недвижимости №00-00-00/000/2013-000 от 22.11.2013 г. на земельный участок с кадастровым номером 00:00:00000:000; 3. Признании самовольной постройкой жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 00:00:000000:000 по адресу город… на основании: 1)земельный участок из муниципальной собственности был предоставлен в собственность гражданина бесплатно, что не предусмотрено действующим законодательством; 2) государственная регистрация земельного участка от 22.11.2009 г. может быть оспорена в судебном порядке - п.5 ст.1 ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости» по основаниям, предусмотренным данным ФЗ. 3)возведенный на земельном участке является жилой дом объектом самовольного строительства, т.к. не было получено разрешение на строительство; Указанные выше факты были выявлены в ходе муниципального земельного контроля 20.02.2019 года. Проанализируйте ситуацию и подготовьте мотивированный Отзыв на исковое заявление. С предъявленными в исковом заявлении требованиями Ответчик не согласен.
Решение:
Уважаемая Администрация городского округа,
Я, в качестве вашего помощника, проанализировал ситуацию, описанную в исковом заявлении, и подготовил мотивированный отзыв на исковое заявление.
- Постановление Главы администрации городского округа от 20.09.2013 г. № 00/13 "О предоставлении земельного участка собственность бесплатно гр. Иванову И.И. для индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС)".
В соответствии с действующим законодательством, предоставление земельного участка в собственность бесплатно может быть осуществлено только в определенных случаях, установленных законом. Если в данном случае не были соблюдены требования закона при предоставлении земельного участка гражданину Иванову И.И., то постановление Главы администрации городского округа может быть признано незаконным.
- Недействительная регистрация права собственности в едином государственном реестре недвижимости №00-00-00/000/2013-000 от 22.11.2013 г. на земельный участок с кадастровым номером 00:00:00000:000.
Если государственная регистрация права собственности на земельный участок может быть оспорена в судебном порядке на основании предусмотренных законом оснований, то регистрация данного права может быть признана недействительной.
- Признание самовольной постройкой жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 00:00:000000:000 по адресу город...
Если на земельном участке был возведен жилой дом без получения разрешения на строительство, то данный дом может быть признан объектом самовольного строительства.
Указанные факты были выявлены в ходе муниципального земельного контроля 20.02.2019 года.
В связи с вышеизложенным, Ответчик не согласен с требованиями, выдвинутыми в исковом заявлении Администрации городского округа. Ответчик просит суд отклонить исковые требования, поскольку считает, что предоставление земельного участка, регистрация права собственности и возведение жилого дома были осуществлены в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик также просит суд провести дополнительное расследование и проверку всех фактов, указанных в исковом заявлении, чтобы установить их законность и достоверность.
С уважением, [Ваше имя]
